商业管理
CONQUSET WYATT
征服之悦

一、部门介绍

13862143063686.jpg集团商业管理部成立于2007年,负责集团地产项目的商业定位及招商管理部门,通过商业地产定位及招商策划,提升商业物业的市场竞争力,并通过经营性资产的运营,提升经营性资产的经营效益。





二、部门职能

13862143506826.jpg1.市场研究

(1)负责商业地产市场发展趋势、相关政策、竞争对手和相关市场信息收集、分析与研究。

(2)负责消费者行为模式和消费趋势研究。

(3)组织项目的商业市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研。

(4)为集团决策提供市场数据支持。



2.项目商业定位

(1)负责项目所在地的商业地产市场趋势、竞争对手,消费者行为模式、消费趋向研究,提出项目商业部分的定位建议,并参与《项目定位报告》的评审。

(2)根据商业定位和招商目标的商业需求,提供基本的商业建筑要求(例如层高、柱距、荷载、用电量、?#35745;?#19978;下水等)。

(3)参加概念和方案设计成果商业部分的评审,提出合理意见。



3.项目招商策划

(1)组织招商代理公司?#30446;?#23519;、选择与?#27010;校?#25311;订代理合同并组织合同?#27010;?#19982;签定。

(2)组织审核招商代理公司提出的招商策划方?#36127;?#25307;商手册。

(3)组织为招商代理公司提供产品和相关培训。



4.项目招商实施监督

(1)审核招商代理公司提出的招商计划,并监督实施。

(2)组织为招商代理公司提供公司和产品资料,及其它相关信息。

(3)组织招商阶段性会议,提出招商策划和实施计划调整建议。

(4)负责招商代理的结算审核。



5.商业运营管理

(1)负责商业运营模式的研究。

(2)分析商业运营状况,进行商业运营模式调整与优化,促进商户经营业绩提升。

项目及合作伙伴


沃尔玛、肯德基、必胜客、胡桃里、啤咔、香颂酒吧、苏荷酒吧、88酒吧、缪斯酒吧、搜乐酒吧、海之梦美容美发等

联系方式

电话0898-88683166;传真0898-88366111


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